深圳市福田区皇岗创新实验学校，重建后的学校占地面积31400㎡，建筑面积78500㎡，可提供2580个学位

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　　项目总体设计建面约25万㎡，以品质为前提，涵盖人文雅宅、ForC购物中心、万豪AC酒店、雅诗阁盛捷、甲级办公等五重业态于一体，打造福田中心又一高端城市综合体。为保证项目整体运营水平及高端品质，除住宅外，其余业态均由开发商自持

　　【中心价值】深圳CBD百年不变，地位不可撼动项目坐落深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能，凝聚深圳改革开放40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD，一个不可转移的中心区

　　香港方积极做出响应河套规划，横空出世北部都会区的规划，将以科学技术创新为导向，实质性解决历史上出现的“产业空心化”困局，这是香港百多年发展历史中最庞大、最重大的城市战略工程。从单边规划到与香港双向奔赴，河套已成为港澳及国外科学技术人才高度活跃的创新型创业胜地。深圳与香港将保持高度一致，继续规划建设好“粤港澳大湾区科学技术创新走廊”，以金融+科创+创新独特且完善的产业架构，成就超越旧金山硅谷的世界顶流都市圈【河套深港科学技术合作区】金融+科创+创新三大引擎，未来磅礴兑现

　　位于项目旁的河套深港科学技术合作区，作为粤港澳大湾区唯一一个以科学技术创新为主题的特色平台，是“双区”战略下的国家级重大科学技术创新合作平台和重要载体。至今已有150多个高端科创项目正加速推动落地，擎动区域科创价值发展新篇。

　　【中心效率】立体交通纵横，世界一步切换4地铁：4、7、10、20号线干道：毗邻深南大道、滨河大道、京港澳高速公路入口；3轨道：深广中轴城际、穗莞深城际、港铁北环线口岸：福田口岸、皇岗口岸；1高铁：福田高铁站项目距离地铁4号线号线号线米，一两站就可以到达福田CBD，换成更多的线路，通往罗湖南山等区域，地铁出行较为便利。【口岸价值】福田口岸+皇岗口岸，双口岸串联双城核心生活为支持深港“双区”建设，粤港澳大湾区长远发展，新皇岗口岸总建面约 67.47万㎡，超出深圳其它6个口岸规模总和，高峰期日客流量预计2035年最高可达30万人次，是当之无愧的“深圳第一口岸”，全面辐射粤港澳大湾区立体综合通枢纽。现有的福田口岸和新皇岗口岸将辐射罗湖、福田大湾区各地旅客，形成范畴更大，功能更全面的口岸经济带，加速片区蝶变升级

　　【中心景观】城市中心，慢下来的绿意生活，3公园2山1区1绿道，于都市中心，亦可奢享500公顷生态绿肺（3公园：皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园；2山：莲花山、笔架山；1区：米埔自然保护区；1绿道：福荣都市绿道）【中心配套】精萃配套，无法替代的福田中心生活，3公里内汇聚中心精粹配套，千万级醇熟商圈，掌握的不只是资源的高效，更是生活上的尺度感，成就无法替代的福田中心区生活。

　　周边分布皇岗公园、红树林生态公园、福田中心公园、莲花山、笔架山等自然景观，未来下楼600米到达皇岗公园；自身打造垂直社区，利用体育活动场地、避难层等公共空间，增设文化活动中心、家庭花园及社区图书馆，使业主拥有专享的私密空间，丰富业主的文化娱乐时光开车15分钟可达莲花山、深圳图书馆、音乐厅、书城、博物馆、少年宫、当代艺术中心、关山月美术馆等富有深圳文化的涵养之地

　　项目自带2.5万㎡购物中心，距离水围文化商业街及水围1368文化街区步行可达。此外，直线公里范围内还有天虹商场、卓悦购物中心；3公里内开车10分钟之内可达购物公园，cocopark，皇庭广场，卓越中心，中心城等

　　【中心教育】12年无忧教育，赢在起跑线班制幼儿园、荔园外国语小学（水围校区），深圳国际交流学院附属初中部、皇岗创新实验学校、深圳市云顶学校等优质教育资源，轻松接轨海内外名牌学校。

　　雅贵综合体 城市主场，邂逅都市烟火气，建面约25万㎡雅贵综合体（住宅商业公寓办公酒店），打造未来都会打卡目的地。于繁华的城市中心，慢度悠闲的优雅生活。【高定奢邸】极具新中式东方美学，匠心打造品质豪宅【潮创商业】多元品质生活中心，一站式潮流创玩聚场【万豪AC酒店】华南地区首个引入五星级标准万豪精品酒店（AC欧轩）【雅诗阁盛捷】知名品牌雅诗阁旗下盛捷酒店运营管理【总部办公】总部级城市商务封面，塑造高品质商务空间【垂直多元配套】人性化社区配套设计，雕琢丰富社交场景全球顶级景观设计企业AECOM通过调研上万精英人士需求，量身定做承翰·骏玺的垂直社区场景，丰富生活场景体验涵盖休闲空间、专属空间、私享空间于一体。6楼体育活动空间以“动”为主，晨跑瑜伽，老少皆宜；11楼设计以“静”为主，适合读书听音乐、亲子交流等；28楼设计业主私享空间，俯瞰城市灯光秀，成就家庭第二会客厅。【物业服务】 五星级酒店式管家服务，细致入微呵护物业服务聘请了全球五大行-世邦魏理仕作为物业服务咨询顾问，同时延续承翰湾尚国际综合体业态雅诗阁公寓、万豪酒店的管家式物业服务体系，制定24小时“以人为本、量身定做、私人管家”式的五星级服务理念，贯彻落实到业主生活的每一个细节中。

　　从地上每一块石材的打磨，到外立面每一片玻璃的运用，承翰湾尚国际处处彰显着不计成本的匠心精工。今天，我们来看看这个荣获多项国际大奖的外立面，隐藏着多少不为人知的细节。臻选高端材质BAY THE同步世界豪宅标准外立面采用LOW-E中空超白玻璃+铝板结合的形式，以高端豪宅常用的公建化类幕墙设计手法，不计成本打造引领风尚的城市标杆封面，耗费巨资呈现高端品质。精装交楼采用全球一线大牌家居，包括MASTER入户装甲门、全屋大金中央空调（含厨房专用空调）、瑞士瑞族厨电4件套、德国吉徕智能化系统以及汉斯格雅、高仪等4.9m层高、贵州白木纹石材铺设的墙面、七道工序铺就的地面漆，业主回家进入小区的瞬间便可以感觉到回归自然的舒适。

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　　中国资产香！港股科技指数全周涨17% 日本上市中证500ETF累计涨超13倍

　　财联社10月4日讯（编辑 胡家荣）本周港股市场表现强劲，受到政策利好和海外资金流入的双重利好刺激。港股三大指数集体走强。截至今日收盘，恒生指数累计上涨10.42%，报收22736.87点；科技指数累计上涨17.38%，报收5227.13点；国企指数累计上涨11.73%，报收8156.50点。

　　根据上图显示，本周港股市场总体保持强势上涨态势，但周四市场经历了一次“V”型反转。目前来看，情绪依然较为乐观。

　　值得注意的是，尽管缺乏港股通南向投资者的参与，港股市场的交易仍然活跃。业内人士认为，这表明境外投资者正在积极交易。

　　此外，根据香港联交所的最新文件，摩根大通增持了中国平安H股、比亚迪H股等，耗资近60亿港元。这一举动被视为外资流向出现重大变化的迹象。

　　机构投资者普遍对中国股市持乐观态度。他们都以为，中国的经济政策和市场环境为投资者提供了良好的投资机会，尤其是在财政刺激政策和长期资金市场改革的推动下，中国股市有望实现持续增长。

　　国际投行如贝莱德、高盛和摩根士丹利等均上调了对中国股票的评级，并认为中国股市有望进一步攀升。这些观点反映了机构投资的人对中国市场的信心。

　　摩根大通还认为，散户的兴奋情绪，新开户数量激增就是证明，全球基金对中国股市的敞口可能收窄。

　　消息方面，市场对资本市场的高度重视有关。政策层面的利好，如推动中长期资金入市的指导意见，以及市场对券商股的积极预期，提振了投资的人对券商股的信心。

　　融信中国、佳兆业集团、禹洲集团等房地产股的上涨，更多受益于政府出台了一系列支持房地产市场的政策，包括降准、降息、降低存量房贷利率以及首付比例。

　　同时政府强调促进房地产市场止跌回稳，严控增量、优化存量、提高质量，并加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地，这些措施有助于稳定房地产市场。