什么样的房子才干称得上“好房子”?怎么让公民群众从“住有所居”迈向“住有宜居”?作为中铁建融城开展携手西安轨交打造的TOD(以公共交通为导向的开发)样板，坐落西安沣东新城主轴线上的秦风雅颂项目，以其杰出的产品规划、绿色低碳的修建理念和全周期的质量服务，交出一份新时代“好房子”的生动答卷。

　　走进正在大干快上的秦风雅颂项目，就像走进了一个个艺术场景。从仿秦宫廷门头到会所的风雨连廊，再到超越1500平方米的中庭水景院子等规划，传承了“廊腰缦回，檐牙高啄”的东方意境，经过现代原料演绎，营造出诗意栖居气氛;公区样板间和实景样板房，提早复原日子场景;工地才智化办理，让大干快上的施工现场变得有条有理……处处表现央企铁建的“大国工匠”精力。

　　“好房子”的中心在于满意市民对“家”的多元化需求，秦风雅颂项目操盘团队以“产品内容化”的操盘思路，来打造第四代生态住所，经过科学规划与精心规划，完成了功用性与舒适性的完美一致。

　　在户型立异方面，环绕来到西咸新区作业和创业青年集体的需求，重视高得房率与多功用空间统筹，涵盖了109㎡至143㎡多元户型。以在售的主力户型143㎡四房为例，其“四叶草”布局完成三个开间朝南，客厅、餐厅、厨房、花园阳台联动的一体化空间规划，一同满意家庭交际、亲子互动等多场景需求。

　　此外，项目还规划了“一轴双园四大主题八大景象”，包含心灵疗愈花园、亲子乐土、林下康养区等全龄活动空间。架空层泛会所设置茶馆、平衡球网兜、儿童绘本区等功用区，会所装备的泳池、健身房、四点半讲堂，让不同年龄段的居民都能找到归属感。

　　在“双碳”方针引领下，“好房子”有必要是绿色、健康、可继续的，秦风雅颂项目从资料挑选到技能使用，全方位饯别绿色开展理念，获得了二星级绿色修建标识。

　　为了从源头保证业主健康，项目严厉选用国家绿色建材认证产品，室内装修选用零甲醛添加板材;门窗装备断桥铝型材与Low-E中空玻璃，将隔热才能进步40%的一同，把能把噪声降低到30分贝，以此来完成“冬暖夏凉、静寂宜居”的作用。

　　而在修建节能方面，经过一体板保温体系等工艺，修建归纳节能率超75%;采纳雨水收回体系用于园林灌溉，水资源利用率大幅度进步。据秦风雅颂项目招采司理刘温悸介绍，在修建外墙面的处理上，决断摒弃了商场厂家“岩棉板+真石漆”的做法，选用“氟碳漆岩棉保温装修一体板”，不只节能作用好，外立面还愈加经用、愈加漂亮。

　　“选用一体板资料仅有缺陷在于贵，每平方米造价大约添加80-100元，单项本钱添加了1500万元。”刘司理表明，作为央企操盘项目，不能只考虑本钱，还要表现企业的社会职责。

　　“好房子”的价值不只在于硬件质量，更在于全生命周期的服务保证。在此布景下，作为秦风雅颂项目的操盘股东单位中铁建融城研制企业，也将“产品规划前端”和“物业服务后端”作为探究转型开展的重要抓手。

　　“曾经把房子卖给客户就算完毕，但现在需求做到一向陪同客户。”秦风雅颂项目操盘手，西安融城开展公司党支部书记、董事长刘晓岩表明，项目经过国央企强强联合与品牌物业加持，构建掩盖开发、交给、寓居的全生命周期服务体系。

　　详细到物业服务方面，秦风雅颂项目引进轨交绿城物业(由绿城物业与西安轨交合资建造)，供给“24小时管家服务+四点半讲堂+长者关心”等特征服务，其园区日子服务体系可掩盖业主的交际、教育、健康等需求，完成“房子交给，日子才开端”。

　　此外，在才智社区打造方面，项目还引进AI安防、无人配送、智能家居等体系，业主可经过手机完成人脸辨认进门、长途操控家电、查看社区安防等功用。

　　值得一提的是，秦风雅颂项目所在地沣东新城，是西咸新兴产业板块与宜居日子版块的交融交互地带。作为占地面积251亩的大盘项目，也是该区域仅有个以秦文明主题景象打造低密生态公园。

　　怎么在配套完成上与城市开展同频共振，项目操盘团队在沣东新城管委会的正确领导和全力支持下，发挥央国企协作的资源互补优势，完成“教育+生态+功用”万能晋级，区域内“尖端规划、配套最全”的标杆项目。

　　“让每一块砖、每一片瓦都承载着对美好日子的神往。”在国企改革的新征途上，秦风雅颂项目团队以人性化规划回应多元需求，以绿色科技看护未来日子，以全生命周期运营服务进步寓居质量，书写好“公民对美好日子的神往便是咱们的奋斗方针”的“融城”答卷。

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