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　　招商臻境——百年招商上海首座臻系作品，将以“臻”之名，开启浦东三林的人居梦想这是一个优缺点很明显的项目，爱得爱死，不屑的懒得多看一眼，在当前的楼市大环境中，项目去化还是十分好的。

　　优点：地处三林镇，位于外环线以外，离外环、中环均较为方便，到前滩也不远，处于浦东中城区域。前滩南 黄金中环3公里。

　　项目位于浦东三林板块，属于环外区域，靠近康桥板块。周边二手房价位以下面几个项目作为参考

　　中骏柏景湾，竣工于2017年，人车分流带会所，露天泳池，外立面以真石漆为主，目前二手价格在7-7.5万左右，近期有成交！

　　阳光城丽景湾PLUS，竣工于2016年，半人车分流，无会所，外立面以线.5万左右，近期无成交！

　　世茂云图，竣工于2015年，小区人车分流无会所，外立面以线房户型还不错，目前二手价格在7.5万上下！

　　保利首创颂，竣工于2020年，人车分流带会所，园林式小区，干挂石材外立面，目前挂牌价格在8-9万上下，有成交，但量很小！

　　浦发仁恒珊瑚世纪，竣工于2022年，今年刚交付，小区人车分流无会所，但配置有架空层会客厅以及健身场所等，铝板外立面，目前挂牌价格在9万左右，暂无成交！招商臻境售楼处电话☎：【已认证】

　　大面积岩板，并且采用移门处理，水波纹玻璃不仅提升了质感，更减少了室内空间互相之间的阻隔感；

　　定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

　　一是数量型政策，通过降准等措施，加大中长期流动性供给，保持市场流动性充裕。

　　二是价格型政策，下调政策利率，降低结构性货币政策工具利率，同时调降公积金贷款利率。

　　三是结构型政策，创设并加力实施结构性货币政策工具，支持科学技术创新、扩大消费、普惠金融等领域。

　　01、降低存款准备金率0.5个百分点，预计将向市场提供长期流动性约1万亿元。

　　阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。

　　03、下调政策利率0.1个百分点，即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%，预计将带动贷款市场报价利率（LPR）同步下行约0.1个百分点。

　　04、下调结构性货币政策工具利率0.25个百分点，包括：各类专项结构性工具利率、支农支小再贷款利率，均从目前的1.75%降至1.5%；抵押补充贷款（PSL）利率从目前的2.25%降至2%。

　　05、降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，五年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限的利率同步调整。

　　06、增加3000亿元科学技术创新和技术改造再贷款额度，由目前的5000亿元增加至8000亿元，持续支持“两新”政策实施。

　　07、设立5000亿元“服务消费与养老再贷款”，引导商业银行加大对服务消费与养老的信贷支持。

　　08、增加支农支小再贷款额度3000亿元，与调降相关工具利率的政策形成协同效应，支持银行扩大对涉农、小微和非公有制企业的贷款投放。

　　09、优化两项支持长期资金市场的货币政策工具，将证券、基金、保险公司互换便利5000亿元和股票回购增持再贷款3000亿元额度合并使用，总额度8000亿元。

　　10、创设科学技术创新债券风险分担工具，央行提供低成本再贷款资金，可购买科学技术创新债券，并与地方政府、市场化增信机构等合作，通过共同担保等多样化的增信措施，分担债券的部分违约损失风险，为科学技术创新企业和股权投资机构发行低成本、长期限科创债券融资提供支持。

　　地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

　　拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房招商臻境售楼处电话☎：【已认证】。

　　07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　09-02地块：拟建1栋26F保障房、6栋26F高层住宅、7栋6F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

　　在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。

　　事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

　　在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都能够完全满足业主日常的健康所需。

　　精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致

　　为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

　　下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

　　国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。

　　由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

　　行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

　　整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

　　一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

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　　02、完善存款准备金制度，阶段性将汽车金融公司、金融租赁公司的存款准备金率，从目前的5%调降至0%。